我孫子

本日はお越しいただきありがとうございます。さっそくですが、AIさんは団地にどんなイメージをお持ちですか？

AIさん

たくさんの人が住んでいて、子どもたちもいて、いつも楽しそうだなって。

我孫子

団地は近所の関係性も近く、小さなまちのようですよね。ここにはもともと「石神井公園団地」という50年以上続くコミュニティがありました。老朽化もあって、2023年に8棟構成で840戸を超える大規模マンションに生まれ変わりました。東京建物はそのお手伝いをしたんです。
現在は844世帯が住んでいますが、すでに育まれていた団地のコミュニティを新しいマンションに受け継ぐことを大切にしました。そのために社内はもちろん旧住民を中心とする建替組合の方々と何度も話し合ったんです。

AIさん

コミュニティを、ですか。じゃあ、いろんな交流が生まれたり？

我孫子

はい。今では新旧の住民の方々が一緒にサークル活動をしたり、イベントに参加したり、温かなコミュニティがしっかり受け継がれています。
こちらのコヒガンザクラもそうです。マンションの竣工を記念して植樹イベントを開催した際、住民の方々が一緒に記念樹を植えてくださったんです。

AIさん

将来、「あのときに植えたサクラだよね」みたいな会話が生まれたらすごくすてき。水辺も近いし緑も多いし、癒されますね。

我孫子

石神井川沿いに遊歩道も整備しました。規模は大きいんですけど、建替え後のコンセプトは「ただいまが聞こえるマンション」です。温かみのある、人との距離が近いマンションになればという想いを込めました。では実際に中へ入ってみましょう。

AIさん

すてきなマンションでしたね。これからの建替えについては、どうしていきたいですか？

宮裡

マンションの建替えは、私たちだけではできません。たとえば、コミュニティの運営は住民のみなさんが主体となって進めていきます。だからこそ、しっかりとバトンを渡せるように、その地域の特性・ローカルを意識したまちづくりをしていきたいと思っています。

我孫子

変えるものと変えないものがそれぞれあると思うんです。地域や住民の方が何を残したいのか、まずその想いを汲みとり、残すものについてはきちんと継承をして発展させていきたいです。

宮裡

それもただの継承ではなく、アップデートが生まれていくことが大切。このマンションで例を挙げるなら、夏祭りを新しい住民の方や今の時代に合ったスタイルに変えていくといったように。実際に今日、住民の皆さんの笑顔を拝見して、この建替えプロジェクトが今後のモデルケースになると期待しています。AIさんはご覧になっていかがでしたか？

AIさん

見守りあいを感じて安心したり、自分も近所の人たちと挨拶しなきゃと反省したり。「私もここでおばあちゃんになりたい！」って思いました。

宮裡

コミュニティをつくるって一筋縄ではいかなくて、何度かイベントをやれば生まれるようなものではないですよね。やはり、日常的なコミュニケーションが必要です。だからこそコンセプトの「ただいま」という言葉が、お隣さん同士や、同じマンションに住む方、地域の方も含めて、コミュニティが生まれるきっかけになればいいなと思っているんです。

AIさん

本当に、建物だけじゃないんですね。

我孫子

はい。建物というハードの部分はもちろんですが、それ以上にコミュニティのようなソフトの部分を大切に育てていける東京建物でありたいです。